PER 9 SEPTEMBER BESCHIKBAAR!

Gelegen aan de Karrestraat in Tilburg ligt dit prachtige en royale herenhuis. Met een woonoppervlakte van 212 m²

De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Authentieke winkeltjes, levendige cafés en restaurants liggen binnen handbereik, maar ook het stadshart met al zijn moderne winkels is kort nabij. Goede bereikbaarheid middels de Spoorlaan en de Ringbanen. Geen standaard woning, dat maakt deze 'loft-woning' zo charmant. 

Kom kijken want de foto's geven slechts een impressie. 

De woning: Oorspronkelijk een pakhuis uit ca. 1906 en door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. 

Begane grond: Entree met tochtportaal en toegang tot de ruime hal. Door middel van het videofoonsysteem kun je vanaf de 1e en 2e verdieping bezoekers welkom heten. Diepe ontvangsthal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en/of het leefgedeelte van de begane grond. Nu ingericht als woonkeuken welke middels dubbele openslaande deuren af te sluiten is van de echte keuken. 

Prachtige ruimte die vele mogelijkheden biedt. 
 Werken aan huis, garage, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer, De keuken zelf is ingericht met een spoelgedeelte en een kookgedeelte. 
 Diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis met grote oven, combimagnetron en koelkast.

1e Verdieping: De trapopgang leidt je naar de geweldige 1e verdieping. Een woonkamer van allure, het hoge plafond en de lichtinval via de hoge ramen geven de woonkamer een unieke sfeer. 

Deze sfeer wordt versterkt door de originele houten vloerdelen, de dikke spanten en zoals gezegd de hoogte van maar liefst ca. 3,25m. 

Tevens is er een apart kantoor-/ of slaapkamerruimte die afgesloten kan worden van de woonkamer.

2e Verdieping: Middels de open trap bereik je de tweede verdieping. Een verdieping die is ingericht voor slapen en baden. 

Twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (inclusief dakkapel), volop kastruimte en een dakterras. 

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een opkamer. Erg charmant is hier het glas dat de lichtinval verzorgt. 

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, staat in verbinding met het dakterras en heeft toegang tot een zolder/vliering. 

Centraal in het midden is de ruime badkamer gesitueerd met ligbad, grote inloopdouche, toilet, wastafel en opstelling van de wasmachine. 

Dakterras: Op het dakterras, privé gelegen en op het zuidwesten gesitueerd, kunt u heerlijk genieten van de zon. Prachtig uitzicht over hartje centrum van Tilburg!